Prijsstrategie en bezetting

Hoe bepalen jullie de prijs van mijn woning?

De dynamische prijstool vormt de basis: die verwerkt dagelijks onder meer seizoen, vraag, boekingstempo, beschikbaarheid en prijzen van vergelijkbare woningen. Onze Revenue Manager controleert de uitkomsten periodiek en stuurt minimumprijzen, bijzondere data en instellingen bij waar dat de opbrengst en bezetting kan verbeteren. Een eigenaar kan een minimumprijs afspreken; eventuele kortingen worden daarop in mindering gebracht.

Kan ik zelf mijn prijzen aanpassen?

Ja, in overleg — bijvoorbeeld om een minimumprijs in te stellen. Om dagelijkse wijzigingen naar boven en beneden te voorkomen, werken we het liefst met een vraaggestuurde aanpassing op vaste momenten: bij de start van de samenwerking, en vervolgens bij de periodieke evaluatie van hoog- en laagseizoen. Belangrijk om te weten: geef je voorkeur duidelijk aan bij die momenten in plaats van tussentijds bij te sturen. Let op: eventuele kortingen (last-minute, vroegboek) worden in mindering gebracht op de minimumprijs, dus zet deze iets hoger dan je absolute ondergrens; schoonmaak en linnengoed hoef je er niet in mee te rekenen, die worden altijd apart doorberekend. Let op: een minimumprijs die duidelijk hoger ligt dan marktconform, of een langere minimale verblijfsduur dan gebruikelijk, raden we sterk af — dit heeft direct effect op je bezettingsgraad en daarmee op je resultaat.

Lees ook: Welke kortingen en promoties kunnen er op mijn woning staan? · Minder boekingen in het laagseizoen